重庆市石柱国有资产经营管理集团有限公司招聘启事
重庆市石柱国有资产经营管理集团有限公司是隶属于石柱县国资监管中心管理的国有企业，股东为石柱土家族自治县国有资产监督管理中心、中国农发重点建设基金有限公司，法定代表人陈群珍，公司住所在重庆市石柱土家族自治县南宾镇鲤塘坝楼房湾综合写字楼7楼，注册资本31345万元。
公司经营范围：经营、管理公司所属国有资产；政府公益性、资源型项目建设；城乡建设项目投资建设；房地产开发；基础设施建设及管理；土地整治；旅游投资业务；旅游景区开发；旅游商品开发；旅游咨询服务；水利水电开发。
拥有子公司6个，即石柱土家族自治县城市建设综合开发有限公司、石柱土家族自治县民用爆破器材有限公司、重庆裕鑫城市建设投资有限公司、石柱土家族自治县裕兴实业有限公司、重庆恒宏水利电力开发有限公司、石柱土家族自治县仙合坪公墓管理服务有限公司。
2019年4月，经集团公司党委会研究决定成立石柱县城南地块房地产开发项目部，现面向社会公开招聘用工项目执行经理兼成本管理经理及营销经理各1名。
一、招聘原则
本次公开招聘坚持民主、公开、竞争、择优的原则；按照任人唯贤、德才兼备的用人标准，采取面试考察考核方式，择优聘用。
二、招聘岗位要求、岗位职责、工作地点、薪资待遇
（一）招聘岗位及职责
1. 执行经理兼成本运营经理（1名）招聘要求：大学专科及以上学历，工民建、结构工程、工程管理等相关专业，持有二级建造师或土木工程师证书、持有造价员资格证书；10年以上房地产开发项目经理管理经验，有2个以上单体项目10万平方米项目成功管理经验，具备丰富房地产专业知识，精通项目全程操作程序；能独立主持工程项目，具有工程管理相关专业理论知识；精通成本控制，有良好的现场组织调节能力及其它相关管理能力；具有较强的开拓进取精神和沟通、创新能力，有较强的公关能力和协调组织能力；原则性强、思维敏捷、严谨，独立工作和应变能力强，具备高度的责任心和团队合作精神；能常驻石柱县工作。
执行经理兼成本运营经理岗位职责：①负责地产项目全面日常工作，指定项目部管理制度和流程并有效执行。完成项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；②制定项目总体进度计划，包括预售节点计划和竣工备案节点计划等。按照集团公司对本项目进度关键节点建立部门进度监督体系，并予以具体实施；落实项目开工前准备工作，包括报建程序、现场临时设施和相关资料。③负责对施工单位的施工进度、质量、安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；④负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；⑤审核各类工程签证，并指导各专业人员的签证审核工作；审核施工单位、监理单位、设计单位提交的设计变更及技术核定单，审定后报领导确认后方可实施；⑥承担工程成本定期分析工作，并提出相应的改进措施和意见；负责项目动态成本及时性、准确性及预警等过程质量管理；⑦参与工程相关招标评标、合同谈判、材料价格谈判、承担预算和审查、验工计价、结算与决算工作；负责编制项目资金计划、年度结算计划及咨询公司任用计划方案；⑧审核工程进度资金的分配，协调解决各关联单位与乙方相关事宜；⑨建立部门内部工程管理体系，落实各项监控工作，对存在的工程管理问题及解决方案向项目部总经理汇报；⑩定期召开项目工作会议并完成集团公司领导交办的其它任务。
营销经理（1名）招聘要求：大学专科及以上学历，市场营销、工程管理等相关专业；5年以上营销策划管理经验；精通房地产营销专业知识，熟悉房地产开发流程、区域市场特征、房地产新楼盘销售各环节工作；有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；有规划、组织、策划、方案执行能力和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神；能常驻石柱县。
营销经理岗位职责：①主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,根据年度销售任务，统筹部门销售工作，制定年度销售计划和阶段性销售计划，带领销售团队实现销售目标，并根据市场变化情况及时进行策略调整，确保公司整体销售目标及回款目标的达成；②组织开展楼盘销售管理工作，审核案场销售方案，参与项目战略规划等相关方案的拟订，制定工作计划，达成各项销售指标；监控销售团队全过程，控制项目各关键节点，保证项目顺利进行，督促销售团队回款进度；③贯彻落实公司案场规章制度及业务操作流程，保障项目案场窗口形象；④负责销售报表的汇编，项目档案的管理督导；⑤开展区域市场和竞争个案的调研与分析，协助拟定市场调研报告；⑥妥善处理客户投诉，满足开发商及购房客户需求，提升客户满意度，维护好关键客户关系；⑦管理销售团队，对销售部门进行工作部署，提供业务指导，并对第三方销售团队销售进度、业绩进行月、季、年度考核；⑧做好销售备案管理、金融服务、报件管理、产权管理工作；⑨项目物业的前、中、后期服务管理工作。
（二）工作地点
重庆市石柱县
（三）薪资待遇
